一戸建ての質的な高級化

岡山県の人口は１９４万人で、中国・四国地方では広島県に次ぎ２位の人口を有しております。瀬戸内海にはコンビナートが広がり、産業基盤は瀬戸内海に集中した地域であります。

岡山県の住宅事情は、新設住宅着工戸数が平成２０年には対前年比１１．６％減の約１２０００戸であり、木造率は平成２０年度の５０．２％から大きく上昇して５８．０％となりました。

新設住宅着工戸数の利用関係別構成比から判断すると、鳥取県・島根県と同じように持家の割合が高いですが、２００５年と２００６年の２年連続して貸家のウエイトが持家のウエイトを上回っています。分譲マンション型では、一進一退を繰り返しながらも、穏やかな上昇傾向にあります。

一方、一戸建ての工事費予定額は近年上昇傾向にあるなど、岡山も住宅の質的な高級化は進んでいました。

しかし米国のサブプライム問題に起因する金融不安などから信用収縮が発生し住宅投資にもかなりの影響が出ているのが現状であります。岡山の一戸建ての工事費平均予定額は約２６００万円であり、全国平均約２９００万と比べて約３００万円程度差が出ています。

しかし中国・四国地方での一戸建て平均額でみると、広島に次いで２位であります。

この岡山にある年間に建てる一戸建て棟数を20棟と限定している工務店であれば、様々なニーズに応えてくれると思います。

結局は値段も大切ではありますが、高額な買い物なので、施工会社選びがもっと大切だと思われます。